地面师

开头讲完地面师诈欺的分工和流程之后，后面两个案件就是在严格按照流程。

而且感觉诈欺之所以能成功主要是伪造文件技术很强，但是技术又不是本片的重点，这就导致这个团伙厉害得变态，没人能发现他们的问题，但是片中对于为什么厉害讲述有点苍白。

这个哈里森也是侧重展现他的心狠手辣，但是他的智慧手段也没有详细描述。

个人认为有些血腥画面其实没有太大必要，真的有点不敢看。

对于主角辻本拓海，虽然给他一个复仇者的形象，却没有对他为复仇做出的努力（比如调查欺诈者）进行描写，导致人物有点扁平。

也可能是地面师太厉害，找不到，但是警察的朋友却可以一下子就找到欺骗辻本一家的地面师，也太轻松了。

但是很喜欢绫野刚在本剧的造型，眼镜就让人没那么注意他的眼袋，头发颜色造型也不错。

而且刚子演技依旧在线。

（也是演过牛郎的刚子了）

SEKISUI HOUSE 地面師诈骗案

当时的犯人团伙，主犯之一至今逃亡海外

sekisui house会社内部争权是真实发生过的，案件发生后被逼宫辞掉职位的竟然还是会长，还记得当年積水的股票跌得惊人，感兴趣的可以去查来看看。

剧情已经高度还原了原案，人物塑造和血腥场面很Netflix的润色加工了许多，也还挺好看的！

深夜的寺庙里，一位妙龄女子走出。

一头迷人的卷发，妖娆的身姿，与如此禁欲之地显得格格不入。

随后，女子坐上计程车，走进了一家酒店。

千方百计追踪、破解之后，一墙之隔传来了情欲之声……这名女子，实际上便是寺庙的女主持。

人就有七情六欲，而窥探欲望的人，又是出于怎样卑劣的目的？

今天，就来聊聊这惊天奇案——地面师地面師たち导演:大根仁编剧:大根仁主演:绫野刚/丰川悦司/北村一辉/小池荣子/泷正则首播:2024-07-25(日本)集数:7

什么是地面师？

说好听点，是利用土地进行欺诈行为的高智商犯罪团伙；直白点，就是一群骗子。

以土地之名来行骗，就像一场赌盘游戏一般，每一步都需要布局严谨、小心慎重。

是一次有组织、有预谋的团队配合战。

团队一共由六位核心成员组成——领导、谈判代表、线人、法律专家、文件伪造者、冒充者的招募人。

首先，领导需要选定被骗的目标和充当诈骗工具用的土地。

这些土地，往往位置都不太显眼，面积较大，却有着非同一般的升值空间。

一旦开发成功，将带来超越土地价值几倍的收益。

像是市中心的老房子，地铁周围的空地，等等。

与此同时，这些土地的所有人，都有着不同的特殊性。

要么就是产权人在国外，需要委托交付，没有办法及时回国；要么就是命不久矣、已经重病在床的独居老人。

他们都有着非常完美的不在场证明，要找到一个相似的冒充者顶替，极为简单。

大多数被选定的目标受骗人，大多是对土地产权有着急切掌控欲的人们。

要么是小公司，决策简单，考察制度都较为空白，比较容易因缺钱和市场不景气而相信土地转让真实性。

要么是还未上市的中型公司，急切地需要通过开发新土地，来拯救公司于危亡之间。

大公司也未尝不可，虽然流程繁杂、审核细致，但只要抓住内部纠纷以及晋升翻身的急迫心理，便可以顺水推舟，促成合作。

总而言之就是一个字，急。

想要勾引着急的客人送上门，就需要活跃在黑市里的地产经纪人们散播消息。

一有人上钩，便会支开真正的业主，带着客人们看地、看房，打消诈骗的疑虑。

一切顺水推舟之后，接着就需要面谈价格、签约合同。

此时，就需要冒充业主的演员登场。

团队中负责管理这些演员们的经纪人，上到90下到10岁，有一个巨大的数据库。

能够被选中来当演员的，一般都有符合原业主的某项特质，以及，求钱心切。

演员需要背下业主的所有信息，以供身份确认的时候能够对答如流。

即便是老年人，也要把这些信息仔仔细细地背下来。

与此同时也会伪造好所有产权和房主相关的文件，包括地契、合同、身份证、护照，等等。

不管是什么激光防伪法，都难辨真假的程度。

包括所有的法律文书，都会有曾担任司法文书的专业人士进行制作。

一切都完美就绪，就等签下合同，支票到账，诈骗成功。

高达几十亿甚至百亿的资金将通过虚拟账户流出国外，经过一系列洗白之后再完美进账。

就算是被抓到坐牢，也不影响这笔钱流入口袋中。

可谓是天衣无缝的犯罪游戏。

开头所提到的女主持川井，就是他们最新诈骗案的土地产权所有人。

寺庙旁边有一处3200平方米的土地，有一个可容纳80辆车的停车场以及一个和政府合作的罪犯改造中心。

在川井接手寺庙之前，所有人归属于她的父亲，而罪犯改造中心则交给了她的前夫。

她的前夫利用改造中心，只吸纳女性罪犯，行侵害之便利。

后来前夫的罪行被政府发现之后，就和改造中心里的意中人私奔了。

因此改造中心也就此关停，土地逐渐废弃，川井也一直低调生活，鲜少现身。

位处中心，并连接着多方铁路交通，极为发达。

这是一片商业价值极高的土地。

为了拿下这片土地，身为团队一员的地面师拓海（绫野刚 饰）开始了自己份内的工作——接近川井，找到川井的漏洞，并尽量创造川井不在场的机会。

通过跟踪和调查发现，川井虽为尼姑，但也有七情六欲，会固定造访一家牛郎店。

她为店里的头牌牛郎豪掷千金，企图与他共度良宵。

但头牌牛郎却不想跟尼姑有什么关系，同时也在抬高自己的身价，而是找来了自己的小弟为川井服务。

因此也就有了，被拓海偷听到的激情一幕。

为了接近川井，拓海决定亲身潜入牛郎店，以崇拜头牌牛郎为由，成为了店里的一员。

果不其然，在这个过程中，他发现了头牌的召妓的秘密，也了解了川井每次与牛郎相约的时机。

头牌特别为他创造了，和川井共度一夜的好机会。

把握了最为关键的一环，其余的就交给其他同事来安排和处理。

这次他们的“客人”，则是一家实打实的大公司，石洋集团。

想要从如此逻辑缜密的大集团中把百亿资金骗到手，实属一大难关。

除了抓住他们急迫的心情，撬开内斗的开关，放出关键信息引诱入局之外，还有把这个局的一切都要做得尽善尽美。

而更加艰难的是，需要找到完美的冒充者来代替川井，还需要剃掉头发。

难度又增加了十倍之有。

当一切准备就绪，正以为骗局即将成立之时，却又发生了无限意外……与此同时，还有一双来自警察局的眼神，正在悄悄地关注着他们的一举一动。

或许看上去漏洞百出，也或许有些不可思议，但正是如此荒谬的骗局之下，竟也来源于真人真事。

2017年，日本知名地产公司积水房屋斥资55亿买入了一块价值高达百亿的土地。

直到交易结束，产权申请被驳回才意识到，自己与冒牌顶替的房主签约并转账了。

这也是日本历史上金额最高的土地诈骗案，也被放进了剧集片头的素材中。

剧中石洋集团的原型，便是同样也发生过内斗的积水房屋。

比起纯粹的讨论诈骗与案件，剧集更多的是通过欺骗的桥段，试图揭露人性的多面性。

其中担任重要职务的拓海，本身就是地面师的受害者。

多年以前，他与父亲就曾被地面师所蒙骗，害得家破人亡，人生就此断裂。

为了报仇，他选择加入地面师团伙中，却也在新的犯罪中，渐渐迷失方向。

另一个重要人物，是警视厅搜查二课的警察。

虽然常年身处二课，只能调查一些名不见经传的小案件，甚至还处处被打压。

但他依然有着自己的信念与坚持，暗自与邪恶势力作斗争。

究其本质，缜密也好，疏漏也罢，所有的欺骗都抓住了人性最大的弱点——急迫感。

当人一旦被逼急了，再多么严谨与仔细的处事方式，都会被利益和欲望所蒙蔽双眼。

骗子所利用的，正是这种急迫的、慌乱的、不知所措的心理。

天上固然会有掉下馅饼的机会，也总会有幸运降临的时刻。

倘若因为喜悦而忘乎所以，因为得到便目中无人；那么前方总会有新的陷阱，等着你一脚踏空。

https://www.nikkei.com/telling/DGXZTS00008030X21C23A1000000/从JR山手线的五反田站（东京都品川）步行几分钟，地理位置优越，一座塔楼公寓将于2024年春季完工。

这个地方曾经是大型房地产公司积水房屋被一群“地主”有组织地欺骗的事件现场。

许多员工都参与其中，尽管它经过了多层行政审批，但交易并没有因为解决现场出现的不适而中断。

因虚构交易而造成的损失金额为55亿日元。

管理层被追究责任，并被股东起诉。

“总裁已经检查过了”“这是一个很长时间没有出售的房产，我想继续前进。

” 2017年4月18日，积水房屋公寓业务的总经理一名男子费了很大的力气向访问东京检查现场的总裁（当时）解释。

废弃旅馆所在的土地面积约为2,000平方米，靠近车站，如果建造公寓，可以肯定地预期需求。

它因不出售而在业内享有盛誉，但该公司的销售代表低声说，业主终于决定放手了。

积水住宅的主要业务是独立式住宅，公寓的建设在业内落后于公司。

能够获得必须让同行羡慕的“宝物”的期望，更是抬高了。

最初心存疑虑的售货员，在公证员送出业主的身份证明文件后，并没有怀疑。

总裁访问后的发展速度很快。

总经理匆匆忙忙地在销售合同的批准表上盖章，并将其送到了大阪总公司。

“一段时间以来，它一直引起人们的关注，各种公司一直在试图收购它，但没有一家能够与土地所有者进行谈判。

” 文字散发着成就感和功劳感。

还有证据表明，他曾用铅笔写下他访问过该地点。

在卖家改变主意或竞争对手进来之前...... 想要成功交易的员工的不耐烦情绪促使组织热情地将速度置于巨额投资所需的谨慎之上。

仅 2 天即可获得批准公司企划部总经理、会计财务部总经理、法务部总经理。

批文以极快的速度在公司周围奔涌而来，一个接一个的批文印章被盖上了章。

他跳过了包括副总统在内的四名高管，他们通常会首先分发这封信，并在检查后仅两天就获得了总统的批准。

不久之后，签订了销售合同，并支付了14亿日元的定金。

一名老年妇女在合同上露面，以“业主”的身份出现，并展示了她精心伪造的身份证明文件和一份土地所有权契约的副本。

他巧妙地用言语和辅助角色进行交易，涉事员工做梦也没想到自己被骗了。

合同签订后，发生了一系列可疑事件。

我收到了一封自称是业主本人的人的多封挂号信，说他没有销售合同，这是与另一个人的交易。

我还被告知，有可疑的谣言说有一位熟人充当中间人。

当人们被一闪而逝的成功蒙蔽了双眼时，他们不想相信负面信息。

在急于接近交易成功的气氛中，总经理和其他员工不同意邮件中有“许多不自然的观点”，这实际上是正确的，并将其视为“对那些想要干预交易的人的骚扰”。

相反，作为“防止骚扰的对策”，我们决定提前解决剩余款项，并再次努力获得公司内部的批准。

店主是一位老妇人，忘记了自己的生日，拼错了自己的星座。

到处都是标语，但他们并没有停止，剩下的50亿日元已经支付。

股东的申索被驳回法务局侦测出伪造文件，驳回了转让登记申请。

后来，警视厅对该组织进行了镇压。

共有 10 名成员被起诉和定罪，但积水之家支付的 55 亿日元未归还。

在1990年前后的泡沫经济期间，“地主”未经许可通过出售他人土地获利而造成的损害在日本各地经常发生。

在那之后，它消退了，但近年来，已经创造了一个环境，在这种环境中，活动可能会变得活跃，例如土地价格上涨和空置房屋的增加，这些房屋很容易被房东利用。

根据总务省的数据，空置房屋总数在20年内增加了约1.5倍，到2018年达到849万套。

积水房屋的一名股东提起诉讼，要求赔偿损失，追究当时的总裁和其他人的管理责任。

大阪地方法院驳回了这一主张，称“当公司拥有具有分工的大规模组织结构时，根据每个部门审查的结果做出管理决策是合理的”，大阪高等法院于12月22日维持了该判决并确认了该判决。

然而，当时站在证人询问中的总裁回忆说：“我有一种失望的感觉，我感到遗憾，如果每个部门都能够共享信息并共同努力，会发生什么。

外部律师的核实报告还指出，引发事件的结构性因素是公司内部普遍存在的“强烈的纵向分割意识”和“部门之间缺乏检查功能”。

事件发生后，公司采取了防止再次发生的措施，例如建立了一个系统，允许在部门之间共享不便的信息。

在任何时代，拥有停下来的勇气的能力，或许是建立组织的关键。

整个剧情到后期就变得一下子十分的加速了后期的剧情简直太快太快了警探死后的剧情简直是比前几集所有的剧情加起来速度都要快，就感觉像是画了个编剧一样的警察一下子就和某不知名线人联合起来去找到了哈里森以及哈里森的徒弟，大哥哪有那么快的速度，你们日本警察办案的速度，都应该有被听说过吧然后再说说他这个演员的演技上，女警察的演技简直了，我靠。。。

不是，难不成就凭着一张脸蛋，然后瞪大眼睛就可以演了？

这眼睛真的像铜铃一样大，我也是搞不懂为什么没有什么东西可以让你这么吃惊的吧，其他几个主角的演技简直比这个女警察要好上不知道多少倍了，我靠特别是那几个欺诈的，我去随便一挑，就感觉是个老戏骨的感觉，演的非常的有感觉，还有就是那个死去的警探，给人感觉也是一副快要退休的样子，整天像吊儿郎当的，那才是正常的感觉吗，唯独这个女警察，天哪，这个人感觉真的是一团糟不过该夸的还是要夸，画面和音频给的都十分好，剧情也不算特别难看，唯独就是后期的bug实在太多了一点，节奏实在太快了一点，感觉是篇幅要有限制了，不能再拍个10集了，拍个7集8集就差不多了，估计经费到这儿了，总的来说还是有点可惜，如果能拍个10集，把后期的节奏放慢一点，打个4分应该是没问题的

看剧名，开始以为是类似收纳师的养成类日剧，冲着高分试看了会；发现是悬疑剧-还是没看过的地产欺诈剧-之后，果断一口气追完。

“地面师包含领袖，交涉人，情报搜集员，法律专家，文件伪造师，以及冒充者”。

除了冒充者，其他5个人组成固定的欺诈团队。

由领袖指挥，每个角色各司其职。

挑好目标公司后，进行背调、伪造、演戏、收场，然后继续物色下一个目标。

被剧情深深吸引的同时，剧中一些台词同样发人深思。

有句台词大意是“土地的争夺让人类陷入疯狂”，既道破了地面师的赚钱之道，某种程度上，也映射出现实生活的影子。

开放式的结局，让我对第二季更加期待。

倒是主角最后的一个细节，让我对其之后可能的变化有了更多遐想。

女警察说地面师是“犯罪”，主角早先却称它为“工作”。

难道拓海真的成为了哈里森最出色的杰作？

如果把我带入这个被骗的小天，我也想不出更好的办法去识别这件事的真假，毕竟人家证件齐全，理由充分，只能说普通人不能再迷信存款，而是要培养自己跌倒了也能重来的能力，尽量不要单独一个人做重大决定，同时对任何涉及金钱的事情慎之又慎。

人越想要一个东西，越容易忽略所有警讯，进而被骗。

以前有个恶搞包青天影片的包公问采花贼，你为何要欺骗那些相信你的人？

采花贼回答，因为不信任我的人，我骗不到。

罗爱搞房地产的都爱这么搞，有些是为经过地主和屋主同意，就先在外面放消息说要卖，然后等找到买家时才去说服地主卖，然后有些更恶劣的就是看当双方都快谈成价钱时，结果自己买起来，但在未经过律师楼签字过过户前又把它卖掉，既赚差价又赚佣金，总之戏法手段非常多。

不管问多少次，都会惊讶于犯人们鲜艳的手法，几乎无法相信是真的发生了的事件，即使是对房地产不熟悉的，我也知道的大企业也会这么爽快的被骗，可怕的一面为什么呢？

这样的疑问，即使听了解说，也依然存在。

在这么大的公司里，有这么多人的眼睛，却被骗了，我觉得不能把自己的事当成别人的事，切实感受的都因欲望而看不见周围的恐惧。

我们越南中文系学生已经学会中国人，不骗中国人才是最大的谎言。

当一个人的智商匹配不上他的财富时，多余的部分会以各种形式回流市场，俗称智商税。

我接过电话，直接报出我的名字和工作，然后我跟他们很开心的聊了十几分钟，我说坏了，聊的时间太久了，提示我欠费要停机了，麻烦领导先给我充50块钱，然后东拉西扯了一会，后来实在是有事，忍不住问候一下对方家人身体器官，他就给我挂了。

人之所以被骗，一是因为贪，二是因为惧。

若你不贪，不随意相信。

天上掉馅饼的事，若你不惧，堂堂正正的不对威胁，随意妥协即可，避免99%的骗局。

不认识的电话基本不接，认识的酌情接他吼我那一刻，我直接挂了，敢吼我听个毛管你是谁？

如果把我带入这个被骗的小天，我也想不出更好的办法去识别这件事的真假，毕竟人家证件齐全，理由充分，只能说普通人不能再迷信存款，而是要培养自己跌倒了也能重来的能力，尽量不要单独一个人做重大决定，同时对任何涉及金钱的事情慎之又慎。

人越想要一个东西，越容易忽略所有警讯，进而被骗。

以前有个恶搞包青天影片的包公问采花贼，你为何要欺骗那些相信你的人？

采花贼回答，因为不信任我的人，我骗不到。

罗爱搞房地产的都爱这么搞，有些是为经过地主和屋主同意，就先在外面放消息说要卖，然后等找到买家时才去说服地主卖，然后有些更恶劣的就是看当双方都快谈成价钱时，结果自己买起来，但在未经过律师楼签字过过户前又把它卖掉，既赚差价又赚佣金，总之戏法手段非常多。

不管问多少次，都会惊讶于犯人们鲜艳的手法，几乎无法相信是真的发生了的事件，即使是对房地产不熟悉的，我也知道的大企业也会这么爽快的被骗，可怕的一面为什么呢？

这样的疑问，即使听了解说，也依然存在。

在这么大的公司里，有这么多人的眼睛，却被骗了，我觉得不能把自己的事当成别人的事，切实感受的都因欲望而看不见周围的恐惧。

我们越南中文系学生已经学会中国人，不骗中国人才是最大的谎言。

当一个人的智商匹配不上他的财富时，多余的部分会以各种形式回流市场，俗称智商税。

我接过电话，直接报出我的名字和工作，然后我跟他们很开心的聊了十几分钟，我说坏了，聊的时间太久了，提示我欠费要停机了，麻烦领导先给我充50块钱，然后东拉西扯了一会，后来实在是有事，忍不住问候一下对方家人身体器官，他就给我挂了。

人之所以被骗，一是因为贪，二是因为惧。

若你不贪，不随意相信。

天上掉馅饼的事，若你不惧，堂堂正正的不对威胁，随意妥协即可，避免99%的骗局。

不认识的电话基本不接，认识的酌情接他吼我那一刻，我直接挂了，敢吼我听个毛管你是谁？

前半部是好剧，个人认为从牛郎被收服后，整部剧就没有太多起伏了，无非就是在看装逼和看傻逼之间切换的眼部运动。

哈里森是个装逼高手，着装，声音，体态，墨镜，脸上的横肉都透着格调。

看完这部剧后，我说话时都有意无意的开始模仿起那种四平八稳的声线。

但是吧，除了一身邪气外，整部剧真看不出他有多聪明，吉祥物一样晃来晃去，然后很有魄力却意义不明的杀杀杀。

影片的开头，他给了冒充者一个小耳机，弄得众人一阵佩服……好吧，确实算个点子，但我觉得这也就好比出远门带点现金以防万一的程度，没那么难想到吧。

但他姿势好看，音效紧张，就显得很厉害。

他看出竹下有反骨，然后去冲绳机场堵人，还成功把人逮了起来……我不明白他到底是怎么在一个人员密集的地方压制住知道自己被逮就会死的竹下的。

可能这部剧的世界观和咒术世界类似，战斗时都是有结界保护的，普通人看不见也伤不着。

警察之死也一样，就这么被外籍军团绑了，悄无声息。

警察死前的顺从是全篇的败笔，我可以理解他的恐惧，但他之前一直表现得冷静机敏，如此轻易的领盒饭让人无法释怀。

还有丽子和后藤的死更是随意，他们好歹也都是身家过亿的人，还都有危机意识，在直接摸了人逆鳞后，依然优哉游哉，这是电视剧看少了吧。

剧中的两次诈骗，除了金额不同，本质上没有任何差别，后者也并不比前着高出多少，遇到的困难从其解决方法来看也只是剧情中的调味品。

种种降智随意的设定在片中比比皆是，也就是他们造就了没干啥正经事的哈里森一身逼格。

这也是整部剧最让我不喜欢的地方，它通过弱化对抗来强化一个反面角色的形象。

如果辰始终在线，或是女警除了反水罪犯还能做些真正阻止犯罪的事，也许会精彩一些些吧。

实际上，犯罪分子的性格决定了他们的行业。

能杀人的人，普遍来说，瞧不上职业片子，因为杀人犯觉得那都是假把式，嘴炮。

而诈骗犯都是精明的人，他们是考虑后果的人，他们之所以干诈骗，因为他们觉得杀人是没有技巧的莽夫才干的，是傻子，所以诈骗犯普遍和杀人犯的性格特征差挺多的。

这个剧让我觉得，一个能杀人不眨眼的家伙，非要把问题复杂化，好像他是超人，能飞，但是他就非得挤公交去犯罪现场，完了到现场换完衣服再起飞的那种弱智感。

扯淡的地方不是说他是真实事件改编，而是这种明目张胆的诈骗，在日本，你只能做一次，做一次你就轰动全日本了，你还能做出第二次？

第三次？

日本观众普遍弱智？

第三，有人说日本怎么能有这么大的漏洞？

我说个我大学时候的故事，我大学日语老师当年刚从日本留学回来，她说日本的很多规矩都是给中国人订的，说日本以前租房子很容易，后来不租给中国留学生了，说因为中国留学走了，回国，回把房主房子里的东西都带走，给人租怕了。

所以日本楼房交易可能很少出现诈骗，所以法律就没那么完善，高晓松也说，他去日本唱片公司开会，当年是作为阿里音乐的什么运营官，去跟日本唱片公司开会，说你们不担心盗版么？

他们就愣了，说，谁敢呢？

他如果盗版一次，他就永远不用在这个群里赚钱了。